Radicación de documentos para adelantar actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda

Descripción: Habilitación que se le otorga a los interesados en promocionar, anunciar y/o desarrollar planes de vivienda para ejercer las actividades de transferencia de dominio a título oneroso.

Ciudadanos

Paso	Actividad	Descripción
1	Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite	Documentos: – Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es) – Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses – Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s) – Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es) – Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s) – Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas – Cédula de ciudadanía : 1 Fotocopia(s) Tenga en cuenta: – Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca: Anexe: – Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) – En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2	Radicar la documentacion requerida	– Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas

Extranjeros

Paso	Actividad	Descripción
1	Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite	Documentos: – Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es) – Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses – Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s) – Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es) – Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s) – Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas – Cédula de extranjería : 1 Fotocopia(s) Tenga en cuenta: – Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca: Anexe: – Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) – En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2	Radicar la documentacion requerida	– Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas

Instituciones / Dependencias

Paso	Actividad	Descripción
1	Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite	Documentos: – Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es) – Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses – Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s) – Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es) – Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s) – Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas Tenga en cuenta: – Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca: Anexe: – Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) – En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2	Radicar la documentacion requerida	– Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas

Organizaciones

Paso	Actividad	Descripción
1	Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite	Documentos: – Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es) – Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses – Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s) – Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es) – Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s) – Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas La entidad verificará que el solicitante cumpla con: – Estar constituido y representado legalmente en caso de ser persona jurídica – Tenga en cuenta Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca: Anexe: – Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) – En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2	Radicar la documentacion requerida	– Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas